Metodologia

Wzór

Oprocentowanie kredytu ze zmienną stopą składa się z dwóch części:

Ratę liczymy z oprocentowania, pozostałego kapitału i pozostałego okresu — wzorem raty annuitetowej albo, przy ratach malejących, jako pierwszą ratę (część kapitałowa plus odsetki od pełnego salda). Różnica całkowita to różnica sumy odsetek do końca okresu przy obu oprocentowaniach.

Silnik raty i harmonogramu jest przeniesiony z portalu kalkulatorów finansowych razem z testami jednostkowymi — nie pisaliśmy własnej matematyki kredytu na potrzeby tego serwisu.

Założenia, na których stoi wynik

Poniższa lista jest generowana przez silnik dokładnie tak samo, jak pod wynikiem w kalkulatorze — to nie jest osobno pisany tekst.

Czego ten kalkulator nie robi

• Nie prognozuje wartości wskaźników. Wskaźniki są zamrożone na poziomie, który podasz.
• Nie publikuje notowań. Wartości wskaźników wpisuje użytkownik; serwis nie redystrybuuje danych administratora.
• Nie doradza. Nie znajdziesz tu rekomendacji „refinansuj", „poczekaj" ani oceny konkretnej oferty.
• Nie zastępuje pisma z banku. Wiążące jest zawiadomienie banku i treść umowy.
• Nie uwzględnia wakacji kredytowych, nadpłat ani zmian harmonogramu — liczy czysty skutek zamiany wskaźnika.

Parametry i ich aktualizacja

Wszystkie liczby, od których zależy wynik, siedzą w wersjonowanych plikach parametrów — jeden plik na rocznik. Widok czyta z nich także flagi „szacunek", więc ostrzeżenia pojawiają się i znikają razem z danymi, a nie po ręcznej poprawce w tekście.

Dzień wydania rozporządzenia Ministra Finansów o konwersji jest dniem aktualizacji tych plików. Do tego czasu wyniki są oznaczone jako symulacja na założeniach.